10/09 (水)はＳＩＡ不動産投資法人の上場日です。
星野リゾート以来でリートの上場は3ヶ月ぶりとなります。
イオンリートなどが噂されますが、それなりの結果はSIAにも残してもらいたいものです。
公開価格は45万円。想定価格50万に対し、仮条件45万～46万、そして下限で決まっているので
人気がなかったと取れます。取得物件などやSIAというブランドをみても確かにポートフィリオに
入れたいと感じる人はあまりいないかもしれません。
ただそのお陰で分配金の利回りには魅力が出てきました。
それでは初値予想です（公募価格：450,000円）
直前予想：460,000円（公募比: +10,000円/+2.2%）
読者予想平均：501,565円
仮条件の上限で決まらなかったことは悪条件で予想は下げました。
ただ公募割れはなんとか避ける値付けになることを期待します。
リートなのでそんなに振れないとは思っているのですが、今回の予想は難しいですね。
一方、読者予想は強気のものが多いです。平均値が想定価格程度になっており、
確かに想定価格当たりで初値なんかが付けば嬉しいですが、
なかなか難しいのではないか？と個人的には思います。
主幹事、ＳＭＢＣ日興証券で当選しました。
初日は主幹事さんのお力添え、期待しております^^
【IPO初値結果一覧表】上昇率、損益、その後の値動きなどチェックに
いつも読者初値予想ありがとうございます。