日本ヘルスケア投資法人のBB期間が10/20 (月) から始まります。
リートの銘柄診断はあまりするほどでもないのでしませんが紹介です。
仮条件は148,000-150,000円、想定価格150,000円に比べて通常設定です。
リートはそれほど募集も集まらないようですから妥当なところでしょうか？
スケジュールです。
ＢＢ期間 開始： 2014/10/20 (月) ～ 終了： 2014/10/24 (金)
公募価格決定 2014/10/27 (月)
購入申込期間 開始： 2014/10/28 (火) ～ 終了： 2014/10/31 (金)
上場予定日 2014/11/05 (水)
・初値予想、ＢＢスタンスを更新しました。
⇒【2014051】日本ヘルスケア投資法人のIPO情報
介護関連施設に特化したリートになります。日本初物ということで高齢化社会に足を突っ込んでる割にはようやくといった形です。
現状のポートフォリオでは持っている物件はそれほど多くないですが、今後期待される介護物件をどんどん追加して行くのでしょう。
私の一発目の初値予想は180,000円（想定価格比: +30,000円/+20.0%）としました。
今のところ2015年10月期で利回り5％あたりと高いものとなっています。
常に高い利回りを目指しそうで、またテーマ的にもこれから必要になりそうなところで注目度が高いです。
さらに還元策として投資口優待（株主優待）も導入予定です（使うかどうか売れるか（笑）は出てからですね）。
ちなみにオペレーターは他の企業で、例えば「ワタミ」だったりします。
実はワタミの株主説明会に行ったことがあるのですが「レストヴィラ」とか確かに話していました。ワタミなんかも外食が厳しく、介護施設関連のほうが競争は激しいものも頑張っています。
⇒【2014051】日本ヘルスケア投資法人のIPO情報
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個人的にはかき集められるだけ引き受けたいリートです。