普段はリートの直前予想はあまり記事にはしないのですが、直前のマリモリートが公募割れということもあったので紹介したいと思います。
⇒三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)のIPO新規上場情報
上場日の参考情報です。
・気配更新
上限値段：621,000円 気配更新：更新値幅13,500円、更新時間10分
下限値段：202,500円 気配更新：通常の更新値幅・更新時間（3分）
それでは初値予想です（公募価格：270,000円）
300,000円（公募比: +30,000円/+11.1%）
読者予想平均値：296,988円 | 中央値：295,000円 | 補正値：295,596円
直前予想は30万ピタリの予想としました。読者予想では概ね29万5千円程度。更に強気の目安の30万です。30万なら指値で売る人が多いので、買い意欲が高ければこの程度が合致点になりそうという判断です。
マリモ地方創生リート投資法人の結果がかなり悪かったので、危険ではないかと思っている人もいるかもしれませんが、当方もともとマリモは４のC評価、こちらは６のB評価です。リートに関しては殆どが５（C）の標準評価なのですが、この２銘柄に関しては明暗が別れると思っています。
規模感ではこちらのほうが上ですが、やはりリートは格も大事というのが今までの結果からの印象です。さらに業種も大事でロジリートというのもまだまだ狙い目と見る人がいそうです。
現状のリート指数ですが、とりあえず高止まりだと思います。２０００ポイントの大台手前なので指数からのリートの印象は良いでしょう。
⇒三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)のIPO新規上場情報
とりあえずはマリモ地方創生リート投資法人の公募割れ分を相殺するような高い初値を期待したいところです。