本年度2つ目のリート上場も凄い結果となりました。
想定価格から見ると４０％増です。これが今のリートの実力でしょうか？
朝の気配では200万超というとんでもない気配が出てましたね。
私も配分があったので、少し気にしてみていました。
⇒【2013005】日本プロロジスリート投資法人のIPO情報
【3283】日本プロロジスリート投資法人（550,000円）
700,000円（公募比: +150,000円/+27.3%）
高値：710,000円
安値：667,000円
引け：682,000円
物流の日本プロロジスリート上場、終値68.2万円
２月14日（ブルームバーグ）：倉庫や物流施設を投資対象とする日本プロロジスリート投資法人 （ＮＰＲ）が14日、東京証券取引所に新規上場した。ＮＰＲは世界最大規模の物流施設の開発・所有・運営を行うプロロジス・グループをスポンサー（設立母体）とする日本版不動産投資信託（Ｊ－ＲＥＩＴ）。
ＮＰＲの投資口価格（株価に相当）の初値は70万円で、公開価格55万円に対して27％上昇。その後はやや値を下げ、終値は68万2000円だった。不動産証券化協会（ＡＲＥＳ）によると、今回の公募・売り出しの総額は1053億円で、Ｊ－ＲＥＩＴ上場では過去３番目の大きさだ。２位は昨年12月に上場したＧＬＰ投資法 人の1110億円。
プロロジスのハミード・モガダム会長兼最高経営責任者（ＣＥＯ）は、ブルームバーグニュースの取材に対し、Ｊ－ＲＥＩＴや不動産市況について、「非常に強気（ポジティブ）」にみていると述べ、今後数年間は大きな投資機会があるとの見方を示した。
大型ＩＰＯが続く背景には、デフレ脱却に向けた安倍政権下の大胆な金融・財政政策への期待から、不動産、Ｊ－ＲＥＩＴ市場には投資資金の流入が続いていることが挙げられる。昨年12月の政権交代を契機に、今年初めからＪ－ＲＥＩＴの新規公開（ＩＰＯ）や増資による資金調達が活発化。ＡＲＥＳによると、１月だけでＩＰＯ２件を含む６件の公募増資が公表され、総額は2536億円と昨年１年間の実績（4964億円）の半分を超えた。
また、過去１年間の上昇率は東証ＲＥＩＴ指数で約45％と、ＴＯＰＩＸ（東証株価指数）の22％を上回っている。ＴＯＰＩＸ指数の業種別上昇率で不動産業 は約50％と33業種中２位だ。
ドイツ証券の大谷洋司シニアアナリストは、日本プロロジスリート投資法人をはじめとするＪ－ＲＥＩＴの値上がりについて「高い配当利回りが注目され、Ｊ－ＲＥＩＴ市場全体が期待されていることの表れだ」と述べた。
今のリートの上昇率が初値にそのまま表れた現れた感じですね。
暴騰率でみれば27％程度ですが1枚で15万高ですのね。
やはり一枚の金額が大きいと利益も大きいですね。
⇒【IPO初値結果一覧表】上昇率、損益、その後の値動きなどチェックに
本日の流れは初値をつけた後苦しみましたが、後場に再度伸びて来ました。
ただ終値では初値より安く終わっています。
リートはじっくりと持って分配益を得るのがもともとの商品でしょうから、
じっくりと株価維持、または緩やかに上がっていくのが理想ですね。
IPO初値予想、読者予想の結果と投票所
70万は切りがいいので、出ると思ったピタリ賞、残念ながら出ませんでした。
60万攻防かなと直前予想で書きましたが、70万の勘違いでしたね（笑）